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新房产税的计算方法有哪些？ 发布时间：2019-11-04来源：网络编辑：苏州好得家阅读量：3314

新房产税的计算方法

1、从价计税应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2%

2、从租计税应纳税额=房产租金收入×12%

3、个人出租住房应纳税额=房产租金收入×4%

税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：

(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．2%

(二) 按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)

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