存量个人贷款定价基准转换哪个好?-装修知识-好得家平台

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存量个人贷款定价基准转换哪个好? 发布时间：2020-09-27来源：好得家平台编辑：温存阅读量：375

存量个人贷款定价基准转换哪个好

存量个人贷款定价基准转换哪个好，其实，说实话，固定利率和LPR利率各有各的利弊：

选择固定利率好处：

每个月的现金流支出确定不会变，利率固定后，不用担心因为利息上涨带来的房贷支出增多。

选择固定利率坏处：

利率下行时候无法享受利率下行带来减息的好处。

选择LPR利率好处：

随LPR利率波动，利率下行的时候享受到利息下降带来的月供减少。

选择LPR利率坏处：

在利率上行时会增加现金支出，每月还款金额增加，可能会带来现金流紧张。

对于怎么选择，这里给大家一点小建议，仅供选择：

1、如果每个月还款金额与跟随LPR利率差别不大，建议选择固定利率。因为若未来LPR利率上行，通货膨胀走高，那么选跟随LPR利率是不划算的。

2、如果每个月还款金额特别大，比如多套房子，每个月还款六七万以上甚至十几万房贷，那么建议选择跟随LPR利率，因为在目前利率下行下，还款金额大的反而更能节省房贷支出。

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