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不领房产证可以暂时不交契税 发布时间：2020-10-15来源：好得家平台编辑：温存阅读量：829

不领房产证可以暂时不交契税

不领房产证可以暂时不交契税，商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。

法律依据：

1、《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：

契税的计税依据土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

2、根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定：

契税的计税依据：(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此，赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。

另外，《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》(国税发〔2006〕144号)中第一条第二款明确规定：

“对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税。”赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

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