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满五不唯一个税是多少? 发布时间：2020-10-24来源：好得家平台编辑：温存阅读量：1494

满五不唯一个税是多少

1、满五不唯一指的是房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，但该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房。因此对于这种情况，大家都很关心满五不唯一个税是多少？

2、满五不唯一的房子只征收契税和个人所得税，我们以100万的房子为例：

（1）契税全额征收，税额=（100万-已征收的增值税）×1%=0.745万元。

（2）个人所得税=（100万-原价格-原来契税-100万×10%-贷款利息-此次增值税）×20%=0.77万元。

（3）所缴纳税收为0.745+0.77万元=1.515万元；

3、满屋不唯一的房子仅次于满五唯一，它比满五唯一要多征收个税。由于各地对于税费之间收取有略微的差异，但国内大部分地区基本相同；还有契税的缴纳也和房屋面积在各地起征点不同会有所差异，需看地方政府规定。

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